【神奈川県相模原市／築30年】住宅の基礎・束石補強事例（アラミド繊維シート工法）

ご自宅が築年数を重ねるにつれ、「床下のコンクリートは大丈夫だろうか」と不安に感じることはありませんか？

特に、床下点検や他業者からの指摘でひび割れ（クラック）を知らされた時、多くの方が「このまま放置して家が倒壊しないか」と大きな悩みを抱えられます。

私たちは基礎補強に特化し、業界歴10年以上の専門職人が集結するプロフェッショナルチームです。

数多くの現場を見てきたからこそ断言できますが、基礎のひび割れに対して「表面だけを塗って隠す」ような処置は、全く根本的な解決になりません。

この記事では、神奈川県相模原市で行った実際の施工事例 をもとに、プロが実践する「本物の基礎補強」のメカニズムから具体的な施工手順までを余すことなく解説します。

この記事をお読みいただくことで、大切な住まいを末長く守るための「正しい対処法」と「根本解決の道筋」が明確にわかるようになります。

神奈川県相模原市（築30年）の基礎補強事例：ご相談の背景

今回ご紹介するのは、神奈川県相模原市にお住まいで、築30年を迎える木造住宅の事例です。

お客様は、別のリフォーム業者から「床下の基礎にいくつかひび割れが入っており、湿気も溜まっている」との指摘を受け、大変不安に感じておられました。

目視のみの簡易的な診断や、基礎の専門家ではない業者からの「一式表記」の不明瞭な見積もりに不信感を抱き、純粋に基礎補強を専門とする私たちへご相談・ご依頼をいただいたという背景があります。

築30年という年月が経過すると、床下の湿気や外部からの排気ガス（CO2）の影響により、コンクリートの「中性化」が進行しやすくなります。

中性化が進むと、コンクリート内部に水分が侵入しやすくなり、中の鉄筋が錆びて膨張し、内側からコンクリートを破壊してしまう「爆裂現象」を引き起こす危険性が高まるため、早期の根本的な対策が必要でした。

「補修」と「補強」の違いとアラミド繊維シート工法

基礎工事において、最も誤解されやすいのが「補修」と「補強」の違いです。

• 補修（対症療法）： ひび割れの表面にモルタルやコーキング材を詰めたり塗ったりして、見た目だけを塞ぐ処置。基礎自体の強度は上がりません。
• 補強（根本解決）： 基礎コンクリートそのものに新しい素材を一体化させ、新築時と同等かそれ以上の引張強度や耐力を付与する処置。

私たちは、表面を綺麗に見せるだけの「補修」は行いません。

今回採用したのも、国の公共工事の橋脚の耐震補強などにも使われる高強度の「アラミド繊維シート（25cm幅）」を用いた本格的な基礎コンクリート補強工事です。

なぜこの工法・材料を選ぶのか。
それは、コンクリートは「上からの重さ（圧縮）」には強いものの、「引っ張られる力」には非常に弱いためです。

地震の揺れなどで基礎が引っ張られた際にひび割れが生じます。

鋼鉄の数倍の引張強度を持つアラミド繊維シートを、専用のエポキシ樹脂でコンクリートと完全に一体化させることで、基礎の弱点を根本から克服できるのです。

基礎コンクリート・束石補強の施工ステップ

それでは、実際の現場写真とともに、どのような手順で強固な基礎へと生まれ変わるのかを解説します。

今回は布基礎部分のコンクリート補強に加え、床下を支える「束石（つかいし）」の補強工事も同時に実施しました。

基礎に悪影響を与える要因とその対策

基礎の寿命を縮める要因は、地震の揺れだけではありません。
日々の環境要因が、コンクリートを静かに蝕んでいきます。

1. 床下の湿気・湿度： 土から上がる湿気はコンクリートの中性化を早め、カビやシロアリの温床にもなります。
2. 排気ガス（CO2）： 幹線道路沿いなどでは、空気中の二酸化炭素が基礎に触れ続けることで、化学反応を起こし中性化が加速します。
3. 塩害： 海岸沿いの地域では、塩分がコンクリート内部の鉄筋の腐食（錆）を急激に進行させます。

これらの外的要因から基礎を守るためにも、強靭なエポキシ樹脂やアラミド繊維によるコーティングは、空気や水分の遮断という観点でも非常に有効な改善対策となります。

基礎補強に関するよくある質問（FAQ）

築30年以上経っていますが、今からでも補強の効果はありますか？

はい、十分に効果があります。
今回の相模原市の事例のように、築30年であっても中性化やひび割れの進行を食い止め、強度を新築時以上に引き上げることは可能です。

他の業者で「基礎用の塗料を塗れば大丈夫」と言われましたが本当ですか？

注意が必要です。
塗装屋さんや設備屋さんなど、基礎の専門外の業者が追加営業として提案するケースが多くあります。
表面を塗るだけの「補修」では引張強度は上がらないため、根本的な解決にはなりません。

工事の期間はどのくらいかかりますか？

建物の広さや劣化状況にもよりますが、一般的な戸建て住宅の基礎コンクリート補強工法であれば、概ね1日〜3日程度で完了することが多いです。
工事期間中もいつも通り生活しながらの施工が可能です。

まとめ：基礎の劣化は放置厳禁！根本的な「補強」で安心の住まいを

今回は、神奈川県相模原市でのアラミド繊維シートを用いた基礎コンクリートおよび束石補強工事の事例を解説しました。
基礎のひび割れや劣化は、家からの「SOSのサイン」です。

幅0.3mm以上のクラックや、湿気による中性化の兆候を見逃さず、表面を繕うだけの「補修」ではなく、強度を物理的に高める「補強」を行うことが、ご家族の生活と大切な住宅を守ることに繋がります。

もし、ご自身で基礎のひび割れに気づいたり、他業者から基礎の劣化を指摘されて不安に感じている場合は、専門家の視点による客観的な診断をおすすめします。