【茨城県ひたちなか市／築42年】塩害と中性化から家を守るアラミド繊維を使った基礎補強事例

ひたちなか市にお住まいで、ご自宅が築40年を超えてくると、「基礎のひび割れが目立ってきた」「海が近いから塩害で基礎がボロボロにならないか心配」といった不安を抱える方も多いのではないでしょうか。

また、訪問業者から突然「基礎が危ないですよ」と指摘され、どうしていいか分からず戸惑っている方もいるかもしれません。

私たちはこれまで、数多くの基礎を直接診断し、根本からの解決を適正価格で提供してきた基礎補強の専門家集団です。

この事例では、実際にひたちなか市で行った築42年の戸建て住宅における基礎補強の事例をもとに、海沿い特有の劣化原因や、表面を隠すだけの「補修」と家を守る「補強」の決定的な違いを解説します。

築42年の基礎に潜む危険：ひたちなか市ならではの「塩害」と「中性化」

ひたちなか市のような沿岸地域では、海風に含まれる塩分がコンクリートに付着し、内部へと浸透する「塩害」のリスクが伴います。

さらに、築42年という年月が経過した基礎は、経年劣化によりアルカリ性であるはずのコンクリートが徐々に「中性化」しています。

中性化が進むと、床下の湿気や塩分が内部に侵入しやすくなり、中の鉄筋が錆びて膨張します。

この膨張圧力によってコンクリートが内側から破壊されて剥がれ落ちる現象を「爆裂現象」と呼びます。

今回の施工事例：表面の「補修」ではなく根本からの「補強」を

今回は、築40年を超えて基礎全体の劣化やひび割れにお悩みのお客様に対し、コンクリート自体の強度を取り戻し、今後の劣化を防ぐための複合的な補強工事を行いました。

なぜこの材料・工法を選んだのか（補修と補強の違い）

表面のひび割れをモルタルや樹脂で埋めるだけの作業は、一時的な「補修（対症療法）」に過ぎません。
基礎自体の強度が下がっている状態では、また別の場所から割れが発生してしまいます。

私たちが提供するのは、家を支える力を根本から蘇らせる「補強（根本治療）」です。
今回の現場では、以下のステップで徹底的な補強を行いました。

要注意！不適切な業者の手口と正しい見極め方

残念ながら、リフォーム業界には基礎の専門知識を持たないまま、不安を煽って不当な契約を迫る業者が存在します。
特に築年数の古いお住まいはターゲットにされやすいため注意が必要です。

• 目視だけで床下に潜らず、雑な診断で不安を煽る
• 見積書に詳細な記載がなく、「基礎補修工事 一式」などと不明瞭な表記をしている
• 「今すぐやらないと家が倒れる」などと大袈裟なことを言い即決を強要してくる
• 塗装屋さんや設備屋さんなど、基礎の専門家ではない業者が追加営業（クロスセル）をしてくる

基礎工事は建物の寿命を左右する重要な工事です。
必ず基礎補強を専門とする業者に依頼し、詳細な写真付きの診断報告を求めるようにしてください。

基礎補強に関するよくある質問（FAQ）

ひたちなか市のような海沿いでも、アラミド繊維シートの補強は効果がありますか？

はい、非常に高い効果を発揮します。
アラミド繊維シートの施工前に、コンクリートの防水性・防湿性を高める処理（ハイドロスカイ等による中性化抑止）を行うため、海風による塩分の侵入や床下の湿気から基礎を強力に守ることができます。

築40年以上経っていますが、建て替えずに補強だけで大丈夫でしょうか？

基礎の劣化状況によりますが、鉄筋の極端な破断や基礎自体が大きく崩壊していない限り、アラミド繊維による補強で十分な強度を回復させることが可能です。
まずは専門家による正確な床下診断が必要です。

別の業者から「ひび割れの表面にモルタルを塗れば直る」と言われました。本当ですか？

モルタルを塗るだけでは、表面を綺麗に見せるだけの「補修」であり、基礎の強度は全く上がりません。
根本的な解決にはならず、内部で中性化や爆裂現象が進行してしまう恐れがあるためおすすめできません。

まとめ：手遅れになる前に、専門家による正しい診断と根本治療を

築42年を迎えたひたちなか市のお住まいの事例を通じて、塩害や中性化による基礎の劣化リスクと、アラミド繊維を用いた「根本的な補強」の重要性について解説しました。

基礎のひび割れは、家からのSOSサインです。
放置すればするほど内部の劣化が進み、最悪の場合は基礎が崩壊し、大がかりな改修工事が必要になってしまいます。

大切なご自宅に長く安心して住み続けるためには、表面を隠すだけの対症療法ではなく、基礎そのものの強度を蘇らせる根本治療を選ぶことが不可欠です。

「最近基礎のひび割れが気になってきた」「他の業者に基礎の劣化を指摘されたけれど、本当にこの工事でいいのか不安」といったお悩みがありましたら、ぜひ一度、基礎補強の専門家にご相談ください。

確かな技術と誠実な診断で、最適な解決策をご提案いたします。